ブリリアント・フューチャー・パートナーズでは、オーナー様の一人ひとりに合わせたご提案を行っています。不動産投資が未経験の方から複数棟を所有されている方まで、さまざまなご状況やご希望などに応じて、購入・融資・運用などの幅広いサポートを行えることが私たちの強みのひとつです。本コラムではそんなオーナー様にアンケートを実施。投資を始められたきっかけから、弊社を選んでいただいた理由までお答えいただきました！ ご年齢：45歳男性 ご職業：会社員 ご年収：2,400万円 投資のご経験：2棟所有（2棟目を弊社にてご購入）   【物件情報】 エリア：東京都葛飾区 物件価格：1億3,000万円 建物規模：木造一棟アパート 部屋数：12部屋 築年数：平成31年 利回り：7.70％ 外資系企業に勤務していますが、「明日は何があるかわからない、急に戦力外もゼロではない」と近年感じていたので、収入がある時に別の収入源を作らないと。と思い不動産投資を始めました。コロナウィルス感染症も世の流れを変えましたが、逆に不動産投資をスタートしていてよかった感じました。 やると決めたので、不動産投資に対する不安は正直全くなかったです。それよりも今の会社員としての生活が今後続かないのではないかという不安のほうが大きかったです。そのため会社員の収入がある今のうちに気を抜かず物件購入を進めたいと思いました。 会社員としての収入に勢いがあるときに、どんどん物件を買おうと決めていたので、沢山の不動産屋を回っていました。他の不動産会社で2回ほど急に物件が契約できなくなったという経験をしました。ブリリアントさんを訪ねて話を聞きましたが、経験と知識があるなと感じたこと、また決済まで時間に無駄がなく進む会社だと思ったのでブリリアントさんで購入を決めました。 購入後もいろいろサポートしていただけるのが、何よりの安心でブリリアントさんに依頼してよかった点です。普段は会社員として働いているため不動産投資に対してフルタイムで時間を使えないが、嫌な顔せず細かくサポートしていただき、また常に本音で助言をいただける点も信頼できるところです。 貴社のサポート・融資情報と物件情報はお見事です！とても丁寧で真剣にサポートしてくれる姿勢は期待しかないです。でもお体も休めてくださいね！次の物件楽しみにしています！ ご成約おめでとうございます！ 数ある不動産会社の中から弊社を選んで頂き、ありがとうございました。 私は不動産情報を提供、K様からはマーケティングの知識を学べ、お互い学びながら決済を迎えることができて、私個人としてもとても感謝しています。 お忙しいのは聞かなくてもわかっておりましたが、私たちに時間を合わせる姿勢は素晴らしい方だと思いましたし、行動の速さは「流石」と感じました。 これからも末永くよろしくお願いします！

数ある投資の中でも、不動産投資はハードルが高いというイメージがあるかもしれませんが、実は不動産投資こそリスクを抑えて安定を手に入れるのに適した方法なのです。 必要な知識を身につければ、不動産投資は長期的に収益を得られ、将来的にお金の不安や悩みのない生活へと繋がっていきます。今回は「本当に不動産投資を始めるべきか悩んでいる」という方のために、そのメリットや成功のポイントを解説します。 いま、会社勤めをしている人の多くが不動産投資という選択肢を選んでいます。不動産投資にはさまざまなメリットがありますが、ここでは特に会社に勤めながら行う投資が魅力的な理由を3つ紹介します。 現在、多くの会社員が不動産投資に注目している理由の1つは、インフレに強いことです。 物価が上昇し続ける今、相対的に現金の価値が下がるインフレのリスクが囁かれています。インフレ下では現金を抱えていても価値が目減りする一方なので、資産をそれ自体に価値のある土地や建物に換えておくことが有効です。インフレで物価が上昇すれば、購入時よりも高い価格で不動産を売却して収益を得ることも可能です。 一方、もし反対にデフレになったとしても、アパートやマンションなどの居住用の不動産であれば深刻な影響を受けることはありません。デフレであっても賃貸のニーズは常にありますし、不動産価格が下落しても家賃が大きく下がるわけではないからです。 現にコロナ禍で不動産価格が下がっていますが、不動産投資家は家賃などのインカムゲインで安定した利益を得ています。景気に左右されづらく、ノウハウの無い初心者でも挑戦しやすいのが不動産投資の魅力なのです。 不動産投資は運用に手間がかからず、忙しい会社員の方でも取り組みやすいのも魅力です。 アパートやマンションを所有するとなると、入居者とのやり取りや建物の管理などが大変なイメージがあるかもしれません。ですが、管理会社にお任せできるので会社員の仕事にほとんど支障はありません。 株やFXなどの投資は、常に市場の動向や値動きに目を光らせていなくてはならず、本業に差し支える場合もあります。不動産投資であれば、日々の仕事を管理会社に任せることで、自身は本業に集中して運用の収益だけを得られるのです。 いま不動産投資をしておけば、会社を定年退職した後も安定した収入が得られるようになります。 老後いつから年金が支給されるか、支給額はいくらになるか不安に思っている方も多いと思います。不動産を所有しておくことで、本業の収入が無くなっても、アパートやマンションの家賃収益などが年金の代わりになります。 退職後に貯金を切り崩す生活は、精神的に不安定になりがちです。不動産投資で毎月の収入を確保することで、将来の安心が得られるはずです。 比較的リスクの少ない不動産投資ですが、始めるにあたって幾つかのポイントを抑えておく必要があります。ここでは会社員の方が知っておくべき2点を紹介します。 不動産投資は会社勤めで安定した収入があるうちに始めるのがおすすめです。 会社員が投資用の不動産を購入する場合、多くはローンを組むことになりますが、毎月の給与やボーナスが見込める会社員は、金融機関にとって望ましい融資先です。 会社の規模や職種にもよりますが、一般的に勤続3年以上・年収500万円以上であれば優良顧客とみなされるので、理想的な物件を購入するために必要な資金が調達しやすいのです。 会社員の方が不動産投資で成功するためには、信頼できる不動産会社を見つけられるかが大きなポイントになります。 自分自身でも不動産について勉強をすることは大切です。とはいえ、不動産について詳しくない人が最適な物件を選んだり、上手く運用していくためには、やはり専門家のサポートは必須といえます。 物件を売ってしまえば終わりというスタンスの不動産会社では、顧客の将来的な収益まで真剣に考えてくれているか不安が残ります。購入後の運用まで長く顧客と付き合っていくことを前提にした会社を選びましょう。 不動産投資は長期的な視点で考えることが大切です。 不動産投資を始めて数年で会社を辞めて、家賃収入だけで生活していくという展望を持っている人もいるかもしれません。すぐに大きなリターンが得られる投資には、それにあったリスクがつきものと言えます。 不動産投資の魅力は、初心者でも参入しやすいミドルリターン・ミドルリスクです。20年後、30年後を見据えて、じっくりと物件を運用していくイメージを持っておきましょう。 不動産投資は市況の変化に左右されにくく、初心者でも手間なく安定した収入を得やすい方法です。定年退職後の生活に不安を抱いている会社員の方でも、いまから不動産投資を始めておけば経済的に安定した未来の展望が得られるはずです。 将来的な成功を掴むためには、不動産を運用していく長い年月に寄り添ってくれるパートナーが必要です。ブリリアント・フューチャー・パートナーズなら、購入と運用の2本柱でお客様をサポートしております。個々のお客様に合わせた長期的戦略のご提案には自信がありますので、ぜひ一度ご相談ください！

ブリリアント・フューチャー・パートナーズでは、オーナー様の一人ひとりに合わせたご提案を行っています。不動産投資が未経験の方から複数棟を所有されている方まで、さまざまなご状況やご希望などに応じて、購入・融資・運用などの幅広いサポートを行えることが私たちの強みのひとつです。本コラムではそんなオーナー様にアンケートを実施。投資を始められたきっかけから、弊社を選んでいただいた理由までお答えいただきました！ ご年齢：37歳女性 ご職業：会社員 ご年収：1,000万円 投資のご経験：2棟所有（2棟とも弊社にてご購入）   【物件情報 ①】 エリア：東京都日野市 物件価格：3,900万円 建物規模：木造一棟アパート 部屋数：8部屋 築年数：平成6年 利回り：9.8％   【物件情報 ②】 エリア：宮城県仙台市 物件価格：2,900万円 建物規模：木造一棟アパート 部屋数：8部屋 築年数：平成5年 利回り：12％ 主人と共稼ぎで私も会社員として仕事をしています。充実はしていますが毎日が忙しく、出産もしたいので「このままでいいのかな」と考えるようになりました。投資をしてお金を稼ぎ時間を作れるようになろうと考え、投資をしようと考えたのが始まりです。 銀行からの借入はある意味、投資の勉強をしていましたので、怖さはありませんでした。それよりも「私がちゃんとちゃんと運用できるのかな？」「空室がいっぱいでたらどうしよう？」という2点が不安でしたが、これもブリリアントさんが購入後もサポートしていただいたおかげで解消していただきました！ 『楽待』という不動産投資物件を扱うポータルサイトから御社を知りました。その後連絡をとりブリリアントさんで個別面談をしていただきました。その時とても親切に長時間、私の質問に丁寧に答えてくれました。4時間はお話ししましたね（笑）。今でも鮮明に鮮明に覚えています。とても丁寧にご対応頂いたので、ブリリアントさんから購入したいと感じたので、購入しました。 物件紹介だけではなく、銀行の紹介・管理会社のご紹介など。不動産投資に必要な全てのサポートしていただけました。それだけではなく購入後の運用ノウハウも丁寧に教えていただき、ある意味一番価値ある情報を教えていただけました。想像以上にブリリアントさんから購入できて良かったと思えます。 先月も飲み会ありがとうございました！いつも元気もらっています！！購入後もいつも気遣いをしていただき、甘えてばかりいますね（笑）。これからもブリリアントさんから物件購入したいので「輝く未来と共に」ですよね！これからも末永く宜しくお願いします。 ご成約おめでとうございます！ 女性は男性より保守的なんて意見を聞きますが、O様は男性よりイケイケでしたね（笑） でも日ごろのお仕事の活躍、意思決定、行動の速さは不動産投資の世界でも会社員の世界でも成功する方だろうなと感じる方ですね！ とても意欲的で、わからないことをわからないままにしない素直なハートもとても好感が持てます！そして不動産投資は初ですが責任もって進めようとする姿勢もとても素敵です！O様は女性ですが「男前です！」（笑）。これからもよろしくお願いします！